I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości, położonej w obrębie ewidencyjnym 0013 Czarnogłowy nr 287/81, gm. Przybiernów

Wójt Gminy Przybiernów

           ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości gminnej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0013 Czarnogłowy, gmina Przybiernów, stanowiącej działkę niezabudowaną Nr 287/81 o powierzchni 0,0753 ha.

Numer księgi wieczystej:  SZ10/00063865/9

Cena wywoławcza 79 000 zł

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej – 7 900 zł

Przedmiotowa działka jest niezabudowana i nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przybiernów, Uchwała nr XXXII/235/14 Rada Gminy w Przybiernowie z dnia 07.02.2014 r., wyceniona działka znajduje się w strefie turystyki pobytowej oaz na obszarze mającym znaczenie dla wspólnoty Natura 2000.

Bliskie sąsiedztwo działki stanowią tereny zabudowy rekreacyjnej, mieszkaniowej, niezabudowane tereny inwestycyjne, tereny leśne oraz jezioro Czarnogłowy. W dalszej odległości zlokalizowane są tereny zabudowy przemysłowej (elewator zbożowy), tereny zabudowy mieszkaniowej miejscowości Czarnogłowy rozciągające się w kierunku północno-zachodnim oraz tereny rolne i leśne. Przy granicy północno-zachodniej działki przebiega podziemna sieć wodna. Działka porośnięta roślinnością trawiastą, krzaczastą i zadrzewieniem.  

            Obciążenia: Działka będzie miała zapewniony dostęp z drogi publicznej poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 287/36  z obrębu ewidencyjnego  nr 0013 Czarnogłowy, KW Nr SZ1O/00037931/2, służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 287/78, 287/79, 287/80, 287/81 położonej w Czarnogłowach, w obrębie ewidencyjnym 0013 Czarnogłowy, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Docelowo istnieje w przyszłości możliwość urządzenia na działce gruntu  nr: 287/36 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej. Z tytułu ustanowienia służebności, ustala się jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 1900,00 zł netto (słownie: jeden tysiąc dziewięćset złotych) powiększone o podatek VAT wg stawki obowiązującej, która wynosi 23%, co daje łączoną kwotę w wysokości 2337,00 zł brutto (słownie: dwa tysiące trzysta trzydzieści siedem złotych) płatną w całości przed podpisaniem umowy notarialnej.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 września 2023 roku o godzinie 12:00 w Urzędzie Gminy w Przybiernowie ul. Cisowa 3, sala Nr 105.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w terminie do 14 września 2023 r. i okazanie Komisji Przetargowej dowodu jego wniesienia.

W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium Czarnogłowy dz. Nr 287/81” oraz podać: imię i nazwisko oferenta/ów.

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Przybiernów w Banku Spółdzielczym w Gryficach Nr 43 9376 1011 0071 1717 2004 0007. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a innym oferentom zostanie zwrócone w całości. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Zapłata pozostałej części należności za zakupioną nieruchomość musi nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Gminy przed zawarciem umowy. Koszty zawarcia umowy ponosi kupujący.

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji dokument stwierdzający ich tożsamość a osoby prawne – aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej - w oryginałach.

Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo drugiego małżonka na udział w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Wskazania granic geodezyjnych nabywanej nieruchomości dokona nabywca w dogodnym dla siebie terminie na własny koszt. Sprzedawca okazuje jedynie, położenie nieruchomości bez udziału geodety w terenie i bez obowiązku wskazania granic szczegółowych.

UWAGA: Koszty notarialne ponosi nabywca.

Dodatkowych informacji o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu można uzyskać w Urzędzie Gminy, Pokój Nr 106, tel. 91 466-75-30. 

Wójt Gminy może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej do ogłoszenia przetargu.                                                                                          

                                                                                                                       Wójt Gminy Przybiernów

                                                                                       Lilia Ławicka

Sporządzono 16.08.2023 r.