Zarządzenie nr 99/2024 w sprawie przeznaczenia do oddania w dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Przybiernów oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia

Lp.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków

Powierzchnia nieruchomości

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Wysokość czynszu dzierżawnego, terminy wnoszenia czynszu, zasady aktualizacji czynszu

Okres dzierżawy

Uwagi

1.

KW nr SZ1O/00055805/2 działka numer 711/4 obr. geod. Zabierzewo, gm. Przybiernów

własność: Gmina Przybiernów

Ogółem: 1,114 ha

do dzierżawy: -budynek obsługi plaży: 159,95 m²

- stanowiska namiotowe i campingowe: 847 m²

- miejsce na foodtruck i gastronomię: 72 m²

Nieruchomość przylega bezpośrednio do Jeziora Przybiernowskiego, które leży w obrębie ewidencyjnym Gminy Przybiernów i jest w zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie. 

Na nieruchomości znajdują się:

- dwa parkingi dla samochodów osobowych na 25 miejsc postojowych łącznie, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych, dostępne istniejącymi zjazdami z drogi powiatowej;

- budynek obsługi plaży z pomieszczeniem socjalnym, zespołem sanitariatów, z podziałem na męskie, damskie i dla osób niepełnosprawnych, oraz pomieszczeniem przeznaczonym dla administratora plaży i pomieszczeniem technicznym;

- przepompownia ścieków kanalizacji sanitarnej ze zrzutem przeznaczonym dla camperów;

- utwardzone nawierzchnie pod ciągi piesze, pieszojezdne i stanowisko małej gastronomii typu foodtruck;

- stanowiska namiotowe i campingowe o nawierzchni nieutwardzonej;

- plac zabaw dla dzieci;

- boisko do gry w siatkówkę plażową.

Nieruchomości uzbrojona jest w sieci: energetyczną, gazową, wodną i kanalizacyjną. 

Nieruchomość nie jest obciążona hipotecznie ani innymi zobowiązaniami. 

Działka nie podlega konserwatorowi zabytków.

W opracowanym "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przybiernów", przyjętym Uchwałą Nr XXXII/235/14 Rady Gminy w Przybiernowie z dnia 7 lutego 2014 roku, działka nr 711/4 położona w obrębie geodezyjnym Zabierzewo znajduje się w strefie sportu i rekreacji, na obszarze specjalnej ochrony ptaków, Natura 2000. Działka częściowo znajduje się na terenie zieleni wysokiej. Gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. nieruchomości

Działalność gospodarcza, dzierżawca zobowiązany jest do korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, zasadami prawidłowej gospodarki i całkowicie na własny koszt, opłacenia podatku od nieruchomości

Czynsz roczny:

6302,62 brutto

Stawka ostateczna zostanie ustalona w przetargu.

Czynsz dzierżawny podlega wpłacie w 4 ratach (co kwartał) po wystawieniu faktury przez Gminę.

Gmina Przybiernów zastrzega sobie prawo do jednostronnego podwyższenia stawki czynszu w odstępach nie których niż 1 rok kalendarzowy, w przypadku gdy stawka czynszu w oparciu o Zarządzenie Wójta Gminy będzie wyższa niż ustalona w przetargu.

3 lat

Nieruchomość nie jest obciążona.

Dzierżawcę oprócz czynszu obciążają koszty podatku od nieruchomości, koszty dostawy wody, prądu, odbioru ścieków, odpadów komunalnych.

2.

SZ1O/00028275/9 (dz. nr 256/2), KW: SZ1O/00028276/6 (dz. nr 256/3)

obr. geod. Czarnogłowy, gm. Przybiernów

łącznie: 0,4064 ha RIVb

Nieruchomości znajdują się przy ul. Krótkiej w Czarnogłowach, są niezabudowane.

Nieruchomości nie są obciążone hipotecznie ani innymi zobowiązaniami.

Działki nie podlegają konserwatorowi zabytków.

Nieruchomość oddawana jest w dzierżawę na cele rolnicze – ogródek. Dzierżawca bez zgody wydzierżawiającego nie może zmieniać przedmiotu dzierżawy ani wykonywać żadnych trwałych urządzeń i obiektów budowlanych, nasadzeń drzew i krzewów, oddawać w nieodpłatne użytkowanie, poddzierżawiać osobom trzecim oraz powinien utrzymywać przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym.

Gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. nieruchomości. W opracowanym "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przybiernów", przyjętym Uchwałą Nr XXXII/235/14 Rady Gminy w Przybiernowie z dnia 7 lutego 2014 roku, działki nr 256/2 i 256/3 położone w obrębie geodezyjnym Czarnogłowy znajdują się w strefie mieszkalno usługowej oraz w strefie agroturystyki.

101,60 zł brutto

Stawka ostateczna zostanie ustalona w przetargu

Ustalona w wyniku przetargu stawka roczna czynszu dzierżawnego nieruchomości podlega wpłacie po wystawieniu faktury przez Gminę

Gmina Przybiernów zastrzega sobie prawo do jednostronnego podwyższenia stawki czynszu w odstępach nie których niż 1 rok kalendarzowy, w przypadku gdy stawka czynszu w oparciu o Zarządzenie Wójta Gminy będzie wyższa niż ustalona w przetargu.

3 lata

Nieruchomość nie jest obciążona.

Dzierżawcę oprócz czynszu obciążają koszty podatku od nieruchomości.