Zarządzenie Nr 121/2024 w sprawie ustalania stawek czynszu na lokale mieszkalne stanowiące zasób mienia gminy.

ZARZĄDZENIE NR 121/2024
WÓJTA GMINY PRZYBIERNÓW
z dnia 3 września 2024 r.
w sprawie ustalania stawek czynszu na lokale mieszkalne stanowiące zasób mienia gminy

Na podstawie art. 8 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity : Dz. U. z 2023r., poz.725 ze zm.) oraz rozdziałem 5 Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie z dnia 28 maja 2021r. Nr XVIII/153/21 w sprawie uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Przybiernów na lata 2021-2025 oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Przybiernów, zarządzam co następuje:

§ 1. Ustala się następujące zróżnicowane stawki bazowe czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy:
1) Dla lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach położonych w miejscowości Przybiernów: - 2,80zł.
2) dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w miejscowości Czarnogłowy : - 2,40zł.
3) Dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w pozostałych miejscowościach gminy - 2,15zł.

§ 2. Stawki bazowe czynszu określone w § 1 nie mają zastosowania do lokali socjalnych i do lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2.

§ 3. Ustala się czynniki podwyższające i obniżające stawkę bazową czynszu w sposób następujący:
1) Czynniki podwyższające stawkę bazową za wyposażenie mieszkania w:
a) Instalację centralnego ogrzewania z kotłowni - 20%
b) Instalację centralnego ogrzewania na koszt wynajmującego (etażowe) - 10%
c) Instalację ciepłej wody z kotłowni - 20%
d) Instalację WC na koszt wynajmującego - 20%
e) Instalację łazienki na koszt wynajmującego - 20%
2) Czynniki obniżające stawkę bazową czynszu z tytułu:
a) Bardzo złego stanu technicznego budynku i lokalu - 30%
b) Braku instalacji wodno – kanalizacyjnej - 20%
c) Kuchni bez bezpośredniego oświetlenia naturalnego - 10%
3) Stawka bazowa czynszu może być obniżona maksymalnie o - 40%

§ 4. Traci moc Zarządzenie Nr 78/2023 Wójta Gminy Przybiernów z dnia 06.09.2023r.

§ 5. Wykonanie Zarządzenia powierza się na stanowisko do spraw wynajmu lokali mieszkalnych.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 – go stycznia 2025r.
 

Wójt Gminy Przybiernów

Bogdan Jarosław Czaplicki