I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości, położonej w obrębie ewidencyjnym 0021 Łoźnica, gm. Przybiernów nr 74/4

Wójt Gminy Przybiernów

ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości gminnej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0021 Łoźnica, gmina Przybiernów, powiat goleniowski, woj. zachodniopomorskie stanowiącej działkę niezabudowaną Nr 74/4 o powierzchni RV 0,1427 ha. Numer księgi wieczystej: SZ10/0004371/8

Cena wywoławcza 48 000 zł

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej – 4 800 zł

Postąpienie wynosi - 500 zł

Przedmiotowa działka jest niezabudowana i nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przybiernów, Uchwała nr XXXII/235/14 Rada Gminy w Przybiernowie z dnia 07.02.2014 r., wyceniona działka znajduje się w strefie rolnictwa średnio intensywnego.

Bliskie sąsiedztwo działki stanowią niezabudowane tereny inwestycyjne wydzielone docelowo pod zabudowę, droga dojazdowa asfaltowa, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny rolne. W dalszej odległości zlokalizowane są pozostałe zabudowania mieszkalne miejscowości Łoźnica wraz z infrastrukturą techniczną, tereny rolne, enklawy lasów mieszanych. Dojazd do działki z drogi asfaltowej numer ewidencyjny 175/4 która stanowi drogę powiatową z koniecznością przejazdu przez działkę 74/1 której właścicielem jest Gmina Przybiernów- ustanowienie służebności. Kształt działki w miarę regularny, teren działki o konfiguracji płaskiej. Działka porośnięta roślinnością trawiastą.

Obciążenia: Działka będzie miała zapewniony dostęp z drogi powiatowej poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 74/1 z obrębu ewidencyjnego nr 0021 Łoźnica, KW Nr SZ1O/00004371/8, służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 74/2, 74/3, 74/4, 74/5, 74/6, 74/7, 74/8, 74/9, 74/10, 74/11 położonej w obrębie ewidencyjnym 0021 Łoźnica, celem zapewnienia dostępu do drogi powiatowej. Docelowo istnieje w przyszłości możliwość urządzenia na działce gruntu nr: 74/1 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej. Z tytułu ustanowienia służebności, ustala się jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 1200,00 zł netto (słownie: tysiąc dwieście złotych) powiększone o podatek VAT wg stawki obowiązującej, która wynosi 23%, co daje łączoną kwotę w wysokości 1476,00 zł brutto (słownie: tysiąc czterysta siedemdziesiąt sześć złotych) płatną w całości przed podpisaniem umowy notarialnej.

Przetarg odbędzie się w dniu 28 kwietnia 2025 roku o godzinie 15:00 w Urzędzie Gminy w Przybiernowie ul. Cisowa 3, sala Nr 105.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w terminie do 23 kwietnia 2025 r. i okazanie Komisji Przetargowej dowodu jego wniesienia.

W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium Łoźnica dz. nr 74/4” oraz podać: imię i nazwisko oferenta/ów.

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Przybiernów w Banku Spółdzielczym w Gryficach Nr 43 9376 1011 0071 1717 2004 0007. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a innym oferentom zostanie zwrócone w całości. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Zapłata pozostałej części należności za zakupioną nieruchomość musi nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Gminy przed zawarciem umowy. Koszty zawarcia umowy ponosi kupujący.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu – do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

• oświadczenie o zapoznaniu ze stanem faktycznym nieruchomości– do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji dokument stwierdzający ich tożsamość a osoby prawne – aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi i dokument tożsamości osoby reprezentującej - w oryginałach.

Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi na udział w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę. W przypadku rozdzielności majątkowej, należy przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Wskazania granic geodezyjnych nabywanej nieruchomości dokona nabywca w dogodnym dla siebie terminie na własny koszt. Sprzedawca okazuje jedynie, położenie nieruchomości bez udziału geodety w terenie i bez obowiązku wskazania granic szczegółowych.

UWAGA: Koszty notarialne ponosi nabywca.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Gminy w Przybiernowie, na stronie internetowej www.przybiernow.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy w miejscowości Łoźnica, a wyciąg z ogłoszenia w prasie. Dodatkowych informacji o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu można uzyskać w Urzędzie Gminy, Pokój Nr 108, tel. 91 466-75-45 lub 531 594 876.

Wójt Gminy może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej do ogłoszenia przetargu.

Wójt Gminy Przybiernów

. Bogdan Jarosław Czaplicki

Sporządzono 26 marca 2025 r.

Sprawę prowadzi: Budzyńska Gabriela

Informujemy, że Administratorem danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie jest Wójt Gminy Przybiernów. Dokładne informacje dotyczące zasad przetwarzania danych osobowych znajdują się na stronie BIP Urzędu Gminy Przybiernów pod adresem: www.bip.przybiernow.pl /Ochrona Danych Osobowych/klauzula informacyjna.