I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości, położonej w obrębie ewidencyjnym 0011 Moracz, gm. Przybiernów nr 203/1

Wójt Gminy Przybiernów

ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości gminnej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0011 Moracz, gmina Przybiernów, stanowiącej działkę Nr 203/1 o powierzchni 0,0732 ha, numer księgi wieczystej: SZ10/00040944/0 zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 94 m² oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 42 m².

Cena wywoławcza 55 000 zł

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej – 5 500 zł

Postąpienie wynosi - 600 zł

Przedmiotowa działka jest zabudowana i nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przybiernów, Uchwała nr XI/78/25 Rada Gminy w Przybiernowie z dnia 29 kwietnia 2025 r., wyceniona działka znajduje się w strefie mieszkalno-usługowej. Przez działkę przechodzą kable telekomunikacyjne okręgowe i dalekosiężne oraz sieć kanalizacyjna, gazowa. Dojazd do nieruchomości dobry bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Bliskie sąsiedztwo nieruchomości od strony północnej stanowi droga asfaltowa oraz kościół z pozostałych stron tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z zabudową towarzyszącą oraz niezabudowane tereny inwestycyjne. W dalszej odległości zlokalizowane są zabudowania miejscowości Moracz, cała niezbędna infrastruktura miejscowości oraz tereny rolne i leśne Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 94 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 42m2. Budynki w zabudowie zwartej funkcyjnie połączone ze sobą. Budynek oznaczony jako mieszkalny niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym zaś budynek oznaczony jako niemieszkalny niepodpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym. Budynki zrealizowane w technologii tradycyjnej. Główne wejście urządzone od strony elewacji południowej poprzez budynek mieszkalny. Parametry techniczne budynków:

- pow. zabudowy (bud. Mieszkalny wg ewidencji): 94m2

- pow. zabudowy (bud. Niemieszkalny wg ewidencji): 42 m2

- pow. użytkowa (bud. Mieszkalny+ niemieszkalny wg, obmiaru): 122,9m2

Kształt działki nieregularny, teren o konfiguracji płaskiej. Pozostała niezabudowana część działki porośnięta roślinnością trawiastą. Działka uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej tj. energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.

Obciążenia:

Ustanowienie na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 203/1, położonej w obrębie ewidencyjnym 0011 Moracz, gmina Przybiernów, powiat goleniowskim, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW numer SZ1O/00040944/0 na rzecz Gminy Przybiernów oraz jej następców prawnych nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przesyłu o powierzchni 52 m² polegającą na:

- prawie do korzystania z pasa gruntu o powierzchni 52 m² przebiegającego na części nieruchomości przy sieci kanalizacyjnej wraz z wszelkimi obiektami i urządzeniami niezbędnymi do eksploatacji sieci kanalizacyjnej, zaznaczonego na załączniku graficznym;

- wybudowania, posadowienia, eksploatacji, remontów, budowy, przebudowy, rozbudowy i korzystania z sieci kanalizacyjnej wraz ze wszystkimi urządzeniami oraz ich likwidacji;

- prawie całodobowego, nieutrudnionego dostępu (wejścia, wjazdu, przechodu, przejazdu, dojścia, dojazdu) pracowników i przedstawicieli Gminy Przybiernów, wraz z niezbędnym sprzętem;

- prawie dokonywania przez właściciela sieci kanalizacyjnej, lub osoby działające w jego imieniu czynności związanych z realizacją ww. praw, w szczególności na dokonywaniu oględzin, przeglądów, kontroli, pomiarów, napraw, konserwacji, modernizacji, demontażu, rozbiórki, wymiany, odbudowy, dołożenia w pasie przesyłu dodatkowych sieci kanalizacyjnych oraz urządzeń, usuwania awarii i jej skutków, usuwania drzew, krzewów zagrażających funkcjonowaniu sieci wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowej, a także innych niezbędnych prac związanych z wykonywaniem nowych przyłączy i prowadzeniem sieci kanalizacyjnych;

- powstrzymaniu się przez każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy i użytkowników nieruchomości od działań, które utrudniłyby lub uniemożliwiłyby dostęp do ww. sieci kanalizacyjnych i gazowych oraz dokonywania nasadzeń drzew i krzewów, szczególnie o rozbudowanym systemie korzeniowym, umieszczania obiektów budowlanych oraz innego zagospodarowania nieruchomości mogącego zagrozić funkcjonowaniu sieci kanalizacyjnej, a także innych działań w jakikolwiek sposób pozostających w sprzeczności z funkcjonowaniem tych sieci lub dostępem do nich.

Przetarg odbędzie się w dniu 7 lipca 2025 roku o godzinie 15:00 w Urzędzie Gminy w Przybiernowie ul. Cisowa 3, sala Nr 105.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w terminie do 3 lipca 2025 r. i okazanie Komisji Przetargowej dowodu jego wniesienia.

W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium Moracz 29a, działka 203/1” oraz podać: imię i nazwisko oferenta/ów.

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Przybiernów w Banku Spółdzielczym w Gryficach Nr 43 9376 1011 0071 1717 2004 0007. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a innym oferentom zostanie zwrócone w całości. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Zapłata pozostałej części należności za zakupioną nieruchomość musi nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Gminy przed zawarciem umowy. Koszty zawarcia umowy ponosi kupujący.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu – do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

• oświadczenie o zapoznaniu ze stanem faktycznym nieruchomości– do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji dokument stwierdzający ich tożsamość a osoby prawne – aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi i dokument tożsamości osoby reprezentującej - w oryginałach.

Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi na udział w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę. W przypadku rozdzielności majątkowej, należy przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Wskazania granic geodezyjnych nabywanej nieruchomości dokona nabywca w dogodnym dla siebie terminie na własny koszt. Sprzedawca okazuje jedynie, położenie nieruchomości bez udziału geodety w terenie i bez obowiązku wskazania granic szczegółowych.

UWAGA: Koszty notarialne ponosi nabywca.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Gminy w Przybiernowie, na stronie internetowej www.przybiernow.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy w miejscowości Moracz, a wyciąg z ogłoszenia w prasie. Dodatkowych informacji o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu można uzyskać w Urzędzie Gminy, Pokój Nr 108, tel. 91 466-75-45 lub 531 594 876.

Wójt Gminy może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej do ogłoszenia przetargu.

Wójt Gminy Przybiernów

. Bogdan Jarosław Czaplicki

Sporządzono 5 czerwca 2025 r.

Sprawę prowadzi: Budzyńska Gabriela

Informujemy, że Administratorem danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie jest Wójt Gminy Przybiernów. Dokładne informacje dotyczące zasad przetwarzania danych osobowych znajdują się na stronie BIP Urzędu Gminy Przybiernów pod adresem: www.bip.przybiernow.pl /Ochrona Danych Osobowych/klauzula informacyjna.