Zarządzenie nr 99/2025 w sprawie ustalania stawek czynszu na lokale mieszkalne stanowiące zasób mienia gminy

Zarządzenie nr 99/2025

Wójta Gminy Przybiernów

z dnia 04 września 2025r.

w sprawie ustalania stawek czynszu na lokale mieszkalne stanowiące zasób mienia gminy

Na podstawie art. 8 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity : Dz. U. z 2023r., poz.725 ze zm.) oraz rozdziałem 5 Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie z dnia 28 maja 2021 r. Nr XVIII/153/21 w sprawie uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Przybiernów na lata 2021- 2025 oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Przybiernów, zarządzam co następuje :

§ 1. Ustala się następujące zróżnicowane stawki bazowe czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy :

1) Dla lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach położonych w miejscowości Przybiernów: - 3,36zł.

2) dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w miejscowości Czarnogłowy : - 2,88zł.

3) Dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w pozostałych miejscowościach gminy - 2,58zł.

§ 2. Stawki bazowe czynszu określone w § 1 nie mają zastosowania do lokali socjalnych i do lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m².

§ 3. Ustala się czynniki podwyższające i obniżające stawkę bazową czynszu w sposób następujący :

1. Czynniki podwyższające stawkę bazową za wyposażenie mieszkania w :

a) Instalację centralnego ogrzewania z kotłowni - 20%

b) Instalację centralnego ogrzewania na koszt wynajmującego (etażowe) - 10%

c) Instalację ciepłej wody z kotłowni - 20%

d) Instalację WC na koszt wynajmującego - 20%

e) Instalację łazienki na koszt wynajmującego - 20%

2. Czynniki obniżające stawkę bazową czynszu z tytułu :

a) Bardzo złego stanu technicznego budynku i lokalu - 30%

b) Braku instalacji wodno – kanalizacyjnej - 20%

c) Kuchni bez bezpośredniego oświetlenia naturalnego - 10%

3. Stawka bazowa czynszu może być obniżona maksymalnie o - 40%

§ 4. Traci moc Zarządzenie Nr 121/2024 Wójta Gminy Przybiernów z dnia 03.09.2024r.

§ 5. Wykonanie Zarządzenia powierza się na stanowisko do spraw wynajmu lokali mieszkalnych.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 – go stycznia 2026r.

Wójt Gminy

Bogdan Jarosław Czaplicki