Załącznik do Zarządzenia Nr 117/2025 w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Lp

Nr. Dz.

Pow. w ha

Nr KW

Położenie

Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego

Opis nieruchomości

Wartość lokalu wraz z udziałami

Forma sprzedaży

Wysokość udzielonej bonifikaty

Uwagi

1.    

ul. Fabryczna 24/7 działka nr 69/2         

0,2054 ha

SZ1O/00027511/9

0013 Czarnogłowy

Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Budynek wraz z lokalem mieszkalnym zlokalizowany jest w miejscowości Czarnogłowy przy ulicy Fabrycznej. Bliskie sąsiedztwo budynku wraz z lokalem stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową towarzyszącą gospodarczą oraz niezabudowane tereny inwestycyjne. W dalszej odległości zlokalizowana jest pozostała zabudowa miejscowości Czarnogłowy wraz z całą infrastrukturą techniczną, tereny rolne i leśne oraz lokalne jezioro. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej z koniecznością przejazdu drogą gruntową odcinka około 45 m.

Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym, wybudowany w technologii tradycyjnej. Na poziomie parteru budynku znajdują się trzy lokale mieszkalne, na poziomi piętra również znajdują się trzy lokale mieszkalne natomiast na poziomie poddasza jeden lokal mieszkalny. Pozostała część poddasza nie zagospodarowana, użytkowana jako strych. Lokal mieszkalny nr 7 w miejscowości Czarnogłowy ul. Fabryczna 24 usytuowany jest na poddaszu budynku mieszkalnego, składa się z łazienki, przedpokoju, kuchni, 2 pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 50,89 m². Do lokalu przynależy komórka w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 11,34 m² . Instalacje: energia elektryczna, woda, kanaliza, ogrzewanie z pieca typu „koza” c.w.u z podgrzewacza elektrycznego. Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 69/2 z obrębu 0013 Czarnogłowy. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 117/1000 we wspólnej części budynku i w gruncie działki 69/2 z obrębu 0013 Czarnogłowy objętych księgą wieczystą nr SZ1O/00027511/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal nie ma urządzonej księgi wieczystej. Księga wieczysta dla wyodrębnionego lokalu zostanie założona po sprzedaży.

71 700,00 zł

Forma bezprzetargowa

na rzecz najemcy lokalu

70%- 50 190 zł

Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 2376)