Załącznik do Zarządzenia Nr 123/2025 w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Lp

Nr. Dz.

Pow. w ha

Nr KW

Położenie

Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego

Opis nieruchomości

Wartość lokalu wraz z udziałami

Forma sprzedaży

Wysokość udzielonej bonifikaty

Uwagi

1.

ul. Leśna 5 działka nr 81/7

0,1107 ha

SZ1O/00045918/4

0013 Czarnogłowy

Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Działka znajduję się w strefie mieszkalno -usługowej oraz w strefie agroturystyki. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Czarnogłowy przy ulicy Leśnej. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości od strony wschodniej stanowi droga asfaltowa a z pozostałych stron zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz tereny leśne. W dalszej odległości zlokalizowane są zabudowania miejscowości Czarnogłowy i miejscowości sąsiednich, niezabudowane tereny inwestycyjne, jezioro oraz tereny rolne i leśne. Dojazd do działki dobry bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Przedmiotowa działka gruntu numer 81/7 o powierzchni 0,1107 ha jest zabudowana. Kształt działki w miarę nieregularny- wydłużony, teren o konfiguracji płaskiej. Działka przy granicy wschodniej w pierwszej linii zabudowy zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz w drugiej linii zabudowy od drogi-- budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej. Pozostała niezabudowana część działki porośnięta roślinnością trawiastą. Działka uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy). Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Główne wejście urządzone od strony elewacji północnej. Instalacje: energia elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie oraz c.w.u piec na paliwo stałe.

Struktura pomieszczeń:

• parter: kuchnia, pokój, korytarz, łazienka z kotłownią, wc,

• poddasze: klatka schodowa, korytarz, pokój, strych, pokój.

Parametry techniczne budynku:

• powierzchnia zabudowy 66 m²

• powierzchnia użytkowa 81,34 m²

Do budynku mieszkalnego przynależy budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym, zrealizowany w technologi tradycyjnej. Budynek o powierzchni zabudowy 49 m² , powierzchnia użytkowa 39m².

74 000,00 zł

Forma bezprzetargowa

na rzecz najemcy lokalu

70%- 51 800 zł

Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 2376)