Zarządzenie nr 123/2025 w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Zarządzenie Nr 123/2025

Wójta Gminy Przybiernów

z dnia 22 października 2025 r.

w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Na podstawie art. 30 ust.2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153) oraz 13 ust 1 i art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 67 ust. 3 oraz art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), działając w wykonaniu uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 2376) zarządzam co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy nieruchomość gminną stanowiącą:

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej przy ul. Leśnej 5 w miejscowości Czarnogłowy wraz z budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej, położonej na działce nr 81/7 z obrębu ewidencyjnego 0013 Czarnogłowy.

§ 2. Powyższa nieruchomość wymieniona jest w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

§ 3. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz, o którym mowa w § 2 poprzez:

wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie i Gminy w Przybiernowie na okres 21 dni tj. od dnia 22 października 2025 r. do dnia 12 listopada 2025 r.
ogłoszenie w prasie,
umieszczenie na stronie internetowej bip.przybiernow.pl

§ 4. Wykonanie Zarządzenia powierza się pracownikowi d/s gospodarki gruntami i nieruchomości.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy

Bogdan Jarosław Czaplicki

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 123/2025 Wójta Gminy w Przybiernowie z dnia 22 października 2025 r.w sprawie przeznaczenia nieruchomości do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), podaje się do publicznej wiadomości na okres od 22 października 2025 r. do 12 listopada 2025 r.

Wykaz nr 9/2025 nieruchomości zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży

w drodze bezprzetargowej

Nr. Dz.

Pow. w ha

Nr KW

Położenie

Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego

Opis nieruchomości

Wartość lokalu wraz z udziałami

Forma sprzedaży

Wysokość udzielonej bonifikaty

Uwagi

ul. Leśna 5 działka nr 81/7

0,1107 ha

SZ1O/00045918/4

0013 Czarnogłowy

Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Działka znajduję się w strefie mieszkalno -usługowej oraz w strefie agroturystyki. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Czarnogłowy przy ulicy Leśnej. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości od strony wschodniej stanowi droga asfaltowa a z pozostałych stron zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz tereny leśne. W dalszej odległości zlokalizowane są zabudowania miejscowości Czarnogłowy i miejscowości sąsiednich, niezabudowane tereny inwestycyjne, jezioro oraz tereny rolne i leśne. Dojazd do działki dobry bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Przedmiotowa działka gruntu numer 81/7 o powierzchni 0,1107 ha jest zabudowana. Kształt działki w miarę nieregularny- wydłużony, teren o konfiguracji płaskiej. Działka przy granicy wschodniej w pierwszej linii zabudowy zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz w drugiej linii zabudowy od drogi-- budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej. Pozostała niezabudowana część działki porośnięta roślinnością trawiastą. Działka uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy). Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Główne wejście urządzone od strony elewacji północnej. Instalacje: energia elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie oraz c.w.u piec na paliwo stałe.

Struktura pomieszczeń:

parter: kuchnia, pokój, korytarz, łazienka z kotłownią, wc,
poddasze: klatka schodowa, korytarz, pokój, strych, pokój.

Parametry techniczne budynku:

powierzchnia zabudowy 66 m²
powierzchnia użytkowa 81,34 m²

Do budynku mieszkalnego przynależy budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym, zrealizowany w technologi tradycyjnej. Budynek o powierzchni zabudowy 49 m² , powierzchnia użytkowa 39m².

74 000,00 zł

Forma bezprzetargowa

na rzecz najemcy lokalu

70%- 51 800 zł

Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 2376)

Zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

Przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie. Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jest spadkobiercą , jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie. Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Termin składania wniosków upływa 3 grudnia 2025 r.

Wójt Gminy Przybiernów

Bogdana Jarosław Czaplicki

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja	Osoba	Data
Dodanie dokumentu:	Justyna Andrzejewska	07-11-2025 15:13
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji:	Gabriela Baszak	07-11-2025
Ostatnia aktualizacja:	Justyna Andrzejewska	07-11-2025 15:13