Załącznik do Zarządzenia Nr 40/2026 w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Lp

Nr. Dz.

Pow. w ha

Nr KW

Położenie

Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego

Opis nieruchomości

Wartość lokalu wraz z udziałami

Forma sprzedaży

Wysokość udzielonej bonifikaty

Uwagi

1.

ul. Krótka 6/3 działka nr 254/2

0,1971 ha

Dla przedmiotowego lokalu brak jest urządzonej księgi wieczystej. Dla gruntu i budynków urządzona jest księga wieczysta KW numer SZ1O/00026453/7

0013 Czarnogłowy

Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Budynek mieszkalny wraz z lokalem mieszkalnym zlokalizowany jest w miejscowości Czarnogłowy przy ulicy Krótkiej na działce ewidencyjnej numer 254/2. Bliskie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą, niezabudowane tereny inwestycyjne oraz tereny rolne i leśne. W dalszej odległości zlokalizowane są tereny zabudowy mieszkaniowej miejscowości Czarnogłowy i Świętoszewko, jezioro Czarnogłowy oraz tereny rolne i leśne. Teren wokół budynku zagospodarowany jako podwórze gospodarcze użytkowane przez użytkowników poszczególnych lokali. Na terenie działki posadowiony jest ponadto budynek gospodarczy użytkowany przez poszczególnych użytkowników lokali mieszkalnych. Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, zrealizowany w technologii tradycyjnej. W budynku funkcjonują 4 lokale. Budynek zaopatrzony jest w przyłącze elektroenergetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe. Budynek gospodarczy, wolnostojący, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony zrealizowany w technologii tradycyjnej. Ściany budynku murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Lokal mieszkalny nr 3 w miejscowości Czarnogłowy ul. Krótkiej 6 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu od strony elewacji północnej. Lokal składa się z pokoju, pokoju, kuchni, łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 49,31 m². Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne w budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej 5m², pomieszczenie strychu w budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej 34,85m², pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 15 m². Instalacje: energia elektryczna, wodno – kanalizacyjna, ogrzewanie (piec na paliwo stałe typu koza oraz piec kaflowy, brak instalacji centralnego ogrzewania). Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 254/2 z obrębu 0013 Czarnogłowy. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 295/1000 we wspólnej części budynku i w gruncie działki 254/2 z obrębu 0013 Czarnogłowy objętych księgą wieczystą nr SZ1O/00026453/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal nie ma urządzonej księgi wieczystej. Księga wieczysta dla wyodrębnionego lokalu zostanie założona po sprzedaży.

74 000,00 zł

Forma bezprzetargowa

na rzecz najemcy lokalu

70%- 51 800,00 zł

Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi, zmienioną uchwałą Nr XVIII/133/25 z dnia 29 grudnia 2025 r. (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 226)