Zarządzenie nr 53/2026 w sprawie przeznaczenia nieruchomości gminnych do sprzedaży w drodze I przetargu ustnego nieograniczonego wraz z ustanowieniem służebności gruntowej przechodu i przejazdu oraz ustalenia ceny wywoławczej

Zarządzenie Nr 53/2026

Wójta Gminy Przybiernów

z dnia 7 maja 2026 r.

w sprawie przeznaczenia nieruchomości gminnych do sprzedaży w drodze I przetargu ustnego nieograniczonego wraz z ustanowieniem służebności gruntowej przechodu i przejazdu oraz ustalenia ceny wywoławczej

Na podstawie art. 30 ust.2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.) oraz 13 ust 1 i art. 25 ust. 1 i 2, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. 2026 r. poz. 399), działając w wykonaniu uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 2376) oraz Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie nr XVIII/133/25 z dnia 29 grudnia 2025 r. zmieniająca uchwałę nr XI/78/25 Rady Gminy w Przybiernowie w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 226) zarządzam co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze I nieograniczonego przetargu ustnego nieruchomości gminne stanowiące:

Niezabudowaną działkę nr 19/13 obr. Przybiernów-4, o pow. 0,1014 ha, cena wywoławcza 96 000,00 zł
Niezabudowaną działkę nr 19/14 obr. Przybiernów-4, o pow. 0,1014 ha, cena wywoławcza 90 000,00 zł
Niezabudowaną działkę nr 19/10 obr. Przybiernów-4, o pow. 0,1014 ha, cena wywoławcza 85 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości opisanych w § 1 jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

§ 2. Ustanawia się służebność gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 19/9, 19/10, 19/11, 19/13, 19/14, 19/15 położonej w Przybiernowie na gruncie oznaczonym w ewidencji numerem 19/12 z obrębu 0164 Przybiernów o łącznej powierzchni 800 m². Przebieg służebności gruntowej został wyznaczony na załączniku graficznym nr 1 stanowiącym integralną część niniejszego zarządzenia.

§ 3. Z tytułu ustanowienia służebności, o której mowa w § 2 ustala się jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 1500,00 zł netto (słownie: tysiąc pięćset złotych) powiększone o podatek VAT wg stawki obowiązującej, która wynosi 23%, co daje łączną kwotę w wysokości 1845,00 zł brutto (słownie: tysiąc osiemset czterdzieści pięć złotych) płatną w całości przed podpisaniem umowy notarialnej.

§ 4. Służebność gruntowa przechodu i przejazdu zostanie ustanowiona w formie aktu notarialnego.

§ 5. Powyższe nieruchomości wymienione są w wykazie stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.

§ 6. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz, o którym mowa w § 5 poprzez:

wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Przybiernowie na okres 21 dni tj. od dnia 7 maja 2026 r. do dnia 28 maja 2026 r.
ogłoszenie w prasie
umieszczenie na stronie internetowej bip.przybiernow.pl

§ 7. Wykonanie Zarządzenia powierza się pracownikowi ds. gospodarki gruntami i nieruchomości.

§ 8. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik nr 1

do Zarządzenia nr 53/2026

Wójta Gminy Przybiernów

z dnia 7 maja 2026 r.

Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 53/2026 Wójta Gminy w Przybiernowie z dnia 7 maja 2026 r.w sprawie przeznaczenia nieruchomości do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. Z 2026 r. poz. 399), podaje się do publicznej wiadomości na okres od 7 maja 2026 r. do 28 maja 2026 r.

Wykaz nr 6/2026 nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Lp	Nr. Dz.	Pow. w ha	Nr KW	Położenie	Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego	Opis nieruchomości	Obciążenia	Rodzaj zabudowy	Cena nieruchomości	Oszacowana wartość rynkowa służebności	Cena nieruchomości + służebność/ Forma sprzedaży
1.	19/13	RIVb 0,1014 ha	SZ1O/00064601/8	Przybiernów-4	Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Przedmiotowa działka znajduję się na terenie gruntów ornych słabych. Dojazd do działki drogą gruntową (działka numer 10/1 ul. Kazimierza Wielkiego)	Przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie gminy Przybiernów w obrębie ewidencyjnym Przybiernów-4. Bliskie sąsiedztwo działki stanowią niezabudowane tereny inwestycyjne przeznaczone lub wydzielone docelowo pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej i będącej w realizacji. W dalszej odległości zlokalizowane są pozostałe zabudowania mieszkalne miejscowości Przybiernów, obiekty użyteczności publicznej, infrastruktura miejska, tereny rolne, enklawy lasów mieszanych oraz tereny rolne i leśne. Kształt działki regularny o konfiguracji płaskiej. Działka porośnięta roślinnością trawiastą.	Działka będzie miała zapewniony dodatkowy dostęp z drogi publicznej poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 19/12 z obrębu ewidencyjnego nr 0164 Przybiernów, KW Nr SZ1O/00064601/8 służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 19/9, 19/10, 19/11, 19/13, 19/14, 19/15 położonej w Przybiernowie, w obrębie ewidencyjnym 0164 Przybiernów, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Docelowo istnieje w przyszłości możliwość urządzenia na działce gruntu nr: 19/12 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej.	Działka niezabudowana	96 000,00 zł	1500,00 zł netto +345,00 zł (23% VAT) Łącznie 1845,00 zł brutto	97 845,00 zł Przetarg ustny nieograniczony
2	19/14	RIVb 0,1014 ha	SZ1O/00064601/8	Przybiernów-4	Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Przedmiotowa działka znajduję się na terenie gruntów ornych słabych. Dojazd do działki drogą gruntową (działka numer 10/1 ul. Kazimierza Wielkiego) w końcowym odcinku drogą wewnętrzną wydzieloną geodezyjnie ale nie urządzoną w terenie- ustanowienie służebności gruntowej)	Przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie gminy Przybiernów w obrębie ewidencyjnym Przybiernów-4. Bliskie sąsiedztwo działki stanowią niezabudowane tereny inwestycyjne przeznaczone lub wydzielone docelowo pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej i będącej w realizacji. W dalszej odległości zlokalizowane są pozostałe zabudowania mieszkalne miejscowości Przybiernów, obiekty użyteczności publicznej, infrastruktura miejska, tereny rolne, enklawy lasów mieszanych oraz tereny rolne i leśne. Kształt działki regularny o konfiguracji płaskiej. Działka porośnięta roślinnością trawiastą.	Działka będzie miała zapewniony dostęp z drogi publicznej poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 19/12 z obrębu ewidencyjnego nr 0164 Przybiernów, KW Nr SZ1O/00064601/8 służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 19/9, 19/10, 19/11, 19/13, 19/14, 19/15 położonej w Przybiernowie, w obrębie ewidencyjnym 0164 Przybiernów, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Docelowo istnieje w przyszłości możliwość urządzenia na działce gruntu nr: 19/12 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej.	Działka niezabudowana	90 000,00 zł	1500,00 zł netto +345,00 zł (23% VAT) Łącznie 1845,00 zł brutto	91 845,00 zł Przetarg ustny nieograniczony
3.	19/10	RIVb- 0,0792 ha RV- 0,0224 ha Łącznie: 0,1016 ha	SZ1O/00064601/8	Przybiernów-4	Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Przedmiotowa działka znajduję się na terenie gruntów ornych słabych. Dojazd do działki drogą gruntową (działka numer 10/1 ul. Kazimierza Wielkiego) w końcowym odcinku drogą wewnętrzną wydzieloną geodezyjnie ale nie urządzoną w terenie- ustanowienie służebności gruntowej)	Przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie gminy Przybiernów w obrębie ewidencyjnym Przybiernów-4. Bliskie sąsiedztwo działki stanowią niezabudowane tereny inwestycyjne przeznaczone lub wydzielone docelowo pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej i będącej w realizacji. W dalszej odległości zlokalizowane są pozostałe zabudowania mieszkalne miejscowości Przybiernów, obiekty użyteczności publicznej, infrastruktura miejska, tereny rolne, enklawy lasów mieszanych oraz tereny rolne i leśne. Kształt działki regularny o konfiguracji płaskiej. Działka porośnięta roślinnością trawiastą.	Działka będzie miała zapewniony dostęp z drogi publicznej poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 19/12 z obrębu ewidencyjnego nr 0164 Przybiernów, KW Nr SZ1O/00064601/8 służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 19/9, 19/10, 19/11, 19/13, 19/14, 19/15 położonej w Przybiernowie, w obrębie ewidencyjnym 0164 Przybiernów, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Docelowo istnieje w przyszłości możliwość urządzenia na działce gruntu nr: 19/12 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej.	Działka niezabudowana	85 000,00 zł	1500,00 zł netto +345,00 zł (23% VAT) Łącznie 1845,00 zł brutto	86 845,00 zł Przetarg ustny nieograniczony

Zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

Przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie. Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jest spadkobiercą , jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie. Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Termin składania wniosków upływa 18 czerwca 2026 r.

Wójt Gminy Przybiernów

Bogdana Jarosław Czaplicki

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja	Osoba	Data
Dodanie dokumentu:	Justyna Andrzejewska	22-05-2026 08:14
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji:	Gabriela Baszak	22-05-2026
Ostatnia aktualizacja:	Justyna Andrzejewska	22-05-2026 08:14