I nieograniczony przetarg ustny na zbycie lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Miodowicach 2, gm. Przybiernów działka nr 33/5

Wójt Gminy Przybiernów

ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na zbycie lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku wielorodzinnym w miejscowości Miodowice 2 gmina Przybiernów, na działce nr 33/5 obręb ewidencyjny 0007 Miodowice wraz z udziałem 519/1000 wspólnych częściach budynku i w gruncie, zapisanej w księdze wieczystej nr SZ1O/00027513/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Księga Wieczystych. Lokal mieszkalny nr 2 nie posiada urządzanej księgi wieczystej; księga wieczysta dla wyodrębnionego lokalu zostanie założona po dokonaniu sprzedaży.

Cena wywoławcza  75 000 zł

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej – 7 500 zł

Postąpienie wynosi - 750 zł

Przedmiotowa działka jest zabudowana i nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przybiernów, Uchwała nr XXXII/235/14 Rada Gminy w Przybiernowie z dnia 07.02.2014 r., nieruchomość znajduje się w strefie mieszkalno-usługowej oraz na obszarze specjalnej ochrony ptaków, Natura 2000. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej.

Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową towarzyszącą, niezabudowane tereny inwestycyjne oraz tereny rolne i leśne. W dalszej odległości zlokalizowane są tereny zabudowy mieszkaniowej miejscowości Miodowice oraz tereny rolne i leśne. Teren wokół budynku zagospodarowany zielenią, na terenie działki zlokalizowany jest ponadto budynek gospodarczy. Teren działki ogrodzony od działek sąsiednich.

Budynek mieszkalny dwulokalowy, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, zrealizowany w technologi tradycyjnej. Budynek zaopatrzony jest w przyłącze elektroenergetyczne, wodne, kanalizacyjne (zbiornik) i gazowe. Obiekt wykorzystywany na cele mieszkalne. Przedmiotowy lokal mieszkalny został wydzielony (nie wyodrębniony, brak urządzonej Księgi Wieczystej) na parterze i poddaszu budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu osobne, urządzone od strony elewacji północnej. Lokal usytuowany na parterze i poddaszu budynku mieszkalnego, składa się z klatki schodowej, przedpokoju, spiżarni, pokoju dziennego, kuchni i łazienki na parterze oraz klatki schodowej, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, pokoju na poddaszu o łącznej powierzchni użytkowej 114,49 m². Do lokalu przynależy łącznie 5 pomieszczeń w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 53,63 m².

Lokal położony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 33/5 z obrębu 0007 Miodowice. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 519/1000 we wspólnej części budynku i w gruncie działki 33/5 z obrębu 0007 Miodowice objętych księgą wieczystą nr SZ1O/00027513/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Części wspólne po wyodrębnieniu lokali: fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne, dach, kominy, oraz służące do użytku wszystkich właścicieli części budynku jak strychy, piwnice , klatki schodowe, korytarze, bramy a także urządzenia kanalizacyjne, wodociągowe, centralnego ogrzewania itp. Lokal nie ma urządzonej księgi wieczystej. Księga wieczysta dla wyodrębnionego lokalu zostanie założona po sprzedaży. Cena za nieruchomość zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 31 lipca 2026 roku o godzinie 14:00 w Urzędzie Gminy w Przybiernowie ul. Cisowa 3, sala Nr 105.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w terminie do 28 lipca 2026 r. i okazanie Komisji Przetargowej dowodu jego wniesienia.

W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium Miodowice dz. Nr 33/5” oraz podać: imię i nazwisko oferenta/ów.

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Przybiernów w Banku Spółdzielczym w Gryficach Nr 43 9376 1011 0071 1717 2004 0007. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a innym oferentom zostanie zwrócone w całości. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Zapłata pozostałej części należności za zakupioną nieruchomość musi nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Gminy przed zawarciem umowy. Koszty zawarcia umowy ponosi kupujący.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu – do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

• oświadczenie o zapoznaniu ze stanem faktycznym nieruchomości– do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji dokument stwierdzający ich tożsamość a osoby prawne – aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi i dokument tożsamości osoby reprezentującej - w oryginałach.

Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi na udział w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę. W przypadku rozdzielności majątkowej, należy przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Wskazania granic geodezyjnych nabywanej nieruchomości dokona nabywca w dogodnym dla siebie terminie na własny koszt. Sprzedawca okazuje jedynie, położenie nieruchomości bez udziału geodety w terenie i bez obowiązku wskazania granic szczegółowych.

UWAGA: Koszty notarialne ponosi nabywca.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Gminy w Przybiernowie, na stronie internetowej www.przybiernow.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy w miejscowości Miodowice. Dodatkowych informacji o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu można uzyskać w Urzędzie Gminy, Pokój Nr 108, tel. 91 466-75-45 lub 531 594 876.

Wójt Gminy może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej do ogłoszenia przetargu.

Wójt Gminy Przybiernów

Bogdan Jarosław Czaplicki

Sporządzono: 30 czerwca 2026 r.

Sprawę prowadzi: Baszak Gabriela

Informujemy, że Administratorem danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie jest Wójt Gminy Przybiernów. Dokładne informacje dotyczące zasad przetwarzania danych osobowych znajdują się na stronie BIP Urzędu Gminy Przybiernów pod adresem: www.bip.przybiernow.pl /Ochrona Danych Osobowych/klauzula informacyjna.