Zarządzenie nr 73/2026 w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Zarządzenie Nr 73/2026

Wójta Gminy Przybiernów

z dnia 25 czerwca 2026 r.

w sprawie przeznaczenia nieruchomości zabudowanej gminnej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy

Na podstawie art. 30 ust.2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 662) oraz art. 13 ust 1 i art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 67 ust. 3 oraz art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. 2026 r. poz. 399), działając w wykonaniu uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 2376) oraz Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie nr XVIII/133/25 z dnia 29 grudnia 2025 r. zmieniająca uchwałę nr XI/78/25 Rady Gminy w Przybiernowie w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 226) zarządzam co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy nieruchomość gminną stanowiącą:

lokal nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Fabrycznej 23 w miejscowości Czarnogłowy, położonej na działce nr 70 z obrębu ewidencyjnego 0013 Czarnogłowy wraz z udziałem 243/1000 we wspólnych częściach budynku i gruncie.
Ustala się cenę sprzedaży nieruchomości, o której mowa w ust. 1, na kwotę 97 700,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy siedemset złotych 00/100), zgodnie z operatem szacunkowym.
Udziela się bonifikaty w wysokości 70 % od ceny nieruchomości, o której mowa w ust. 2, zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi, zmienioną uchwałą Nr XVIII/133/25 z dnia 29 grudnia 2025 r.
Cena sprzedaży nieruchomości po zastosowaniu bonifikaty wynosi 29 310,00 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy trzysta dziesięć złotych 00/100).

§ 2. Powyższa nieruchomość wymieniona jest w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

§ 3. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz, o którym mowa w § 2 poprzez:

wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie i Gminy w Przybiernowie na okres 21 dni tj. od dnia 25 czerwca 2026 r. do dnia 16 lipca 2026 r.
ogłoszenie w prasie,
umieszczenie na stronie internetowej bip.przybiernow.pl

§ 4. Wykonanie Zarządzenia powierza się pracownikowi d/s gospodarki gruntami i nieruchomości.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy

Bogdan Jarosław Czaplicki

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 73/2026 Wójta Gminy w Przybiernowie z dnia 25 czerwca 2026 r.w sprawie przeznaczenia nieruchomości do przedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. 2026 r. poz. 399), podaje się do publicznej wiadomości na okres od 25 czerwca 2026 r. do dnia 16 lipca 2026 r.

Wykaz nr 8/2026 nieruchomości zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży

w drodze bezprzetargowej

Nr. Dz.

Pow. w ha

Nr KW

Położenie

Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego

Opis nieruchomości

Wartość lokalu wraz z udziałami

Forma sprzedaży

Wysokość udzielonej bonifikaty

Uwagi

ul. Fabryczna 23/1 działka nr 70

0,3108 ha

Dla przedmiotowego lokalu brak jest urządzonej księgi wieczystej. Dla gruntu i budynków urządzona jest księga wieczysta KW numer SZ1O/00046034/0

0013 Czarnogłowy

Brak Planu Zagospodarowania. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w przypadku braku planu określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Wójt Gminy Przybiernów. Budynek wraz z lokalem mieszkalnym zlokalizowany jest w miejscowości Czarnogłowy przy ulicy Fabrycznej na działce ewidencyjnej numer 70. Bliskie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą, świetlica wiejska oraz tereny rolne i leśne. W dalszej odległości zlokalizowane są tereny zabudowy mieszkaniowej miejscowości Czarnogłowy i Świętoszewko, jezioro Czarnogłowy oraz tereny rolne i leśne. Teren wokół budynku zagospodarowany jako podwórze gospodarcze użytkowane przez użytkowników poszczególnych lokali. Na terenie działki posadowiony jest ponadto budynek gospodarczy użytkowany przez poszczególnych użytkowników lokali mieszkalnych. Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, zrealizowany w technologii tradycyjnej. W budynku funkcjonuje 6 lokali mieszkalnych w tym 4 lokale mieszkalne usytuowane są na parterze oraz kolejne 2 na poddaszu. Budynek zaopatrzony jest w przyłącze elektroenergetyczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe. Budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Ściany budynku murowane z cegły wapiennej, dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Budynek wykorzystywany na cele gospodarcze. Lokal mieszkalny nr 1 w miejscowości Czarnogłowy ul. Fabryczna 23 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu od strony elewacji południowej (samodzielne). Lokal składa się z przedpokoju, pokoju, pokoju, kuchni, pokoju, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 67,97 m². Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 8,84 m²i 12,63m². Instalacje: energia elektryczna, wodno – kanalizacyjna, centralne ogrzewanie oraz c.w.u z pieca na paliwo stałe który zlokalizowany jest w łazience. Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 70 z obrębu 0013 Czarnogłowy. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 243/1000 we wspólnej części budynku i w gruncie działki 70 z obrębu 0013 Czarnogłowy objętych księgą wieczystą nr SZ1O/00046034/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal nie ma urządzonej księgi wieczystej. Księga wieczysta dla wyodrębnionego lokalu zostanie założona po sprzedaży.

97 700,00 zł

Forma bezprzetargowa

na rzecz najemcy lokalu

70%- 68 390,00 zł

Uchwały Rady Gminy w Przybiernowie Nr XI/78/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gminnymi, zmienioną uchwałą Nr XVIII/133/25 z dnia 29 grudnia 2025 r. (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2025 r., poz. 226)

Zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

Przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie. Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jest spadkobiercą , jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie. Termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Termin składania wniosków upływa 6 sierpnia 2026 r.

Bogdana Jarosław Czaplicki

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja	Osoba	Data
Dodanie dokumentu:	Justyna Andrzejewska	21-07-2026 09:04
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji:	Gabriela Baszak	21-07-2026
Ostatnia aktualizacja:	Justyna Andrzejewska	21-07-2026 09:04