I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości, położonej w obrębie ewidencyjnym Przybiernów-4, gm. Przybiernów nr 19/13

Wójt Gminy Przybiernów

ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na zbycie nieruchomości gminnej, położonej w obrębie ewidencyjnym Przybiernów-4, gmina Przybiernów, stanowiącej działkę niezabudowaną Nr 19/13 o powierzchni RIVb 0,1014 ha. Numer księgi wieczystej: SZ1O/00064601/8

Cena wywoławcza  96 000 zł

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej – 9 600 zł

Postąpienie wynosi - 1000 zł

Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Przybiernów, uchwalonym Uchwałą Nr XXIV/183/26 Rady Gminy Przybiernów z dnia 7 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Przybiernów, który wszedł w życie w dniu 3 września 2026 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie 338SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz w obszarze 144OUZ – Obszar Uzupełnienia Zabudowy. Dojazd do działki drogą gruntową (działka numer 10/1).

Przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie gminy Przybiernów w obrębie ewidencyjnym Przybiernów-4. Bliskie sąsiedztwo działki stanowią niezabudowane tereny inwestycyjne przeznaczone lub wydzielone docelowo pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej i będącej w realizacji. W dalszej odległości zlokalizowane są pozostałe zabudowania mieszkalne miejscowości Przybiernów, obiekty użyteczności publicznej, infrastruktura miejska, tereny rolne, enklawy lasów mieszanych. Kształt działki regularny o konfiguracji płaskiej, porośnięta roślinnością trawiastą.

Obciążenia: Działka będzie miała zapewniony dodatkowy dostęp z drogi gminnej poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 19/12 z obrębu ewidencyjnego nr 0164 Przybiernów, KW Nr SZ1O/00064601/8, służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu z prawem parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 19/9, 19/10, 19/11, 19/13, 19/14, 19/15 położonej w Przybiernowie, w obrębie ewidencyjnym 0164 Przybiernów, celem zapewnienia dostępu do drogi gminnej. Docelowo istnieje w przyszłości możliwość urządzenia na działce gruntu nr: 19/12 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej. Z tytułu ustanowienia służebności, ustala się jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 1900,00 zł netto (słownie: tysiąc dziewięćset złotych) powiększone o podatek VAT wg stawki obowiązującej, która wynosi 23%, co daje łączoną kwotę w wysokości 2337,00 zł brutto (słownie: dwa tysiące trzysta trzydzieści siedem złotych) płatną w całości przed podpisaniem umowy notarialnej.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 listopada 2026 roku o godzinie 14:30 w Urzędzie Gminy w Przybiernowie ul. Cisowa 3, sala Nr 105.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w terminie do 5 listopada 2026 r. i okazanie Komisji Przetargowej dowodu jego wniesienia.

W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium Przybiernów-4 dz. Nr 19/13” oraz podać: imię i nazwisko oferenta/ów.

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Przybiernów w Banku Spółdzielczym w Gryficach Nr 43 9376 1011 0071 1717 2004 0007. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a innym oferentom zostanie zwrócone w całości. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Zapłata pozostałej części należności za zakupioną nieruchomość musi nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Gminy przed zawarciem umowy. Koszty zawarcia umowy ponosi kupujący.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu – do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

• oświadczenie o zapoznaniu ze stanem faktycznym nieruchomości– do pobrania na stronie bip.przybiernow.pl w zakładce sprzedaż nieruchomości – druki do pobrania przetarg,

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji dokument stwierdzający ich tożsamość a osoby prawne – aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi i dokument tożsamości osoby reprezentującej - w oryginałach.

Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi na udział w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę. W przypadku rozdzielności majątkowej, należy przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Wskazania granic geodezyjnych nabywanej nieruchomości dokona nabywca w dogodnym dla siebie terminie na własny koszt. Sprzedawca okazuje jedynie, położenie nieruchomości bez udziału geodety w terenie i bez obowiązku wskazania granic szczegółowych.

UWAGA: Koszty notarialne ponosi nabywca.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Gminy w Przybiernowie, na stronie internetowej www.przybiernow.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy w miejscowości Przybiernów. Dodatkowych informacji o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu można uzyskać w Urzędzie Gminy, Pokój Nr 108, tel. 91 466-75-45 lub 531 594 876.

Wójt Gminy może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej do ogłoszenia przetargu.

Wójt Gminy Przybiernów

Bogdan Jarosław Czaplicki

Sporządzono: 9.10.2026 r.

Sprawę prowadzi: Baszak Gabriela

Informujemy, że Administratorem danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie jest Wójt Gminy Przybiernów. Dokładne informacje dotyczące zasad przetwarzania danych osobowych znajdują się na stronie BIP Urzędu Gminy Przybiernów pod adresem: www.bip.przybiernow.pl /Ochrona Danych Osobowych/klauzula informacyjna.